L’utilisation rationnelle de l’énergie et la limitation drastique des énergies grises sont des défis permanents dans le domaine de la construction. Il convient d’y porter une attention particulière afin de produire des bâtiments passifs, voire producteurs d’énergies.

L’Agenda 21 adopté lors de la conférence de Rio a souligné l’importance d’un processus participatif et souhaite « Renforcer le rôle des différents acteurs de la société ».

En milieu urbain, la qualité de l’air dépend des conditions météorologiques et de l’activité des différentes sources de pollution (moteurs à combustion, chauffage à bois, incinération, usure des freins et des pneus, procédés industriels, etc). Les particules fines (PM10) sont la résultante de cette pollution et provoquent de graves problèmes de santé.

Le critère « Qualité du site » est lié aux pollutions qui se répercutent sur le périmètre du quartier et les risques d’accidents majeurs. Ils se retrouvent au niveau de la qualité de l’air, la qualité sonore, la qualité de l’éclairage, des immiscions des rayonnements non ionisants et ionisants (radon, radioactivité).

Le réseau de chaleur d’Annemasse alimente 2 000 équivalents logements. 90% de l’énergie est produite par une chaufferie bois, construite sur la zone d’aménagement concertée (ZAC) Etoile Sud-Ouest, qui compose le quartier Etoile Annemasse-Genève.