Quartier pilotes sQuad: Cour de Gare
| Auteur: Fabien Kuchler |
|
| Ecoquartier créé le 25 June 2014, modifié le 12 September 2017 | |
Le quartier:
Le périmètre du projet Cour de Gare en ville de Sion, capitale et pôle économique du canton du Valais, fait partie des lieux stratégiques identifiés dans la stratégie communale. Actuellement investi par un grand parking à ciel ouvert qui agit comme une coupure inesthétique dans le paysage urbain, ce quartier au nord-est de la gare a un fort potentiel de valorisation de par sa position exceptionnelle, à proximité de la gare et du centre-ville. Le quartier projeté permettra de crée, grâce à une passerelle qui sera appondue au projet, un axe fort nord-sud reliant le centre-ville au Rhône, en passant par un quartier en mutation, la Ville du XXIe siècle, au sud des voies ferrées. Ce secteur de ville à requalifier abritera notamment le nouveau campus EPFL/HES prévu dans le cadre du projet « Ville du XXIe siècle ». |
||||
Caractérisitques du projet: |
||||
| Localisation: | Cour de la gare 1 1950 Sion, Suisse | |||
| Page web de l'opération: | ||||
| Type de projet: | Construction Procédure: Autres | |||
| Contexte urbain: | Centre ville | |||
| Taille de l'écoquartier: | Superficie de l'opération (emprise) | 19006 m² | ||
| Coefficient d'utilisation du sol | 0 | |||
| Nombre de logements: | 6 | |||
| - Maisons individuelles | 0 | |||
| - Logements collectifs | 6 | |||
| Surface brute de plancher totale | 65000 (m²) | |||
|
Les surfaces ci-dessous sont calculées en SBP |
||||
| Surface Résidentielle (habitat collectif) | 0 (m²) | |||
| Surface Résidentielle (habitat individuel) | 0 (m²) | |||
| Surface Commerces | 0 (m²) | |||
| Surface Tertiaire/Service/Administration | 0 (m²) | |||
| Surface Etablissements publics/Ecoles | 0 (m²) | |||
| Surface Artisanale | 0 (m²) | |||
À l'origine:Le quartier Cour de Gare a vu s’implanter au fil du temps de nombreuses activités comme la première usine à gaz de Sion, la fédération laitière et agricole du Valais ainsi que les caves Provins et Bonvin. Actuellement, cet espace est occupé en grande partie par un parking à ciel ouvert. C’est en participant au concours Europan 9 « Mobilité et Urbanisme » que les premiers pas vers une planification urbaine du secteur de Cour de Gare ont été faits. Cette démarche a été complétée par un mandat d'études parallèles achevé en 2012. La Ville de Sion, Cour de Gare-Sion SA et les CFF, propriétaires des parcelles concernées, ont souhaité valoriser cette ancienne friche industrielle. Une modification partielle du plan d’affectation des zones et du règlement communal de constructions et de zones a été réalisée pour permettre la réalisation du projet lauréat. Ledit projet prévoit le réaménagement complet du site. Il répond à la politique de densification du territoire en valorisant ces terrains à forte valeur ajoutée, au vu de leur proximité à la gare de Sion. |
||||
Objectifs du projet:Les objectifs du projet sont multiples. Il est question de réaménagement, de revalorisation, de densification et de création d’une zone mixte et attractive reliant le centre-ville et les quartiers sud des voies de chemin de fer jusqu’au fleuve. Le projet intègre de multiples critères de durabilité mais n’a pas la volonté de créer un écoquartier en tant que tel. Il est évident que la mobilité douce soit une priorité tout comme la création d’un cadre de vie de qualité offrant de nombreux espaces publics basé sur une mixité fonctionnelle. Etant donné la richesse du programme en termes d'affectations proposées, étant donné la morphologie préconisée du quartier, étant donné sa localisation, les aspects environnementaux occupent une place interstitielle dans ce quartier à vocation essentiellement minérale. |
||||
| ||||
